Résidence secondaire en Bretagne : un choix idéal

le 03/01/2022
dans la categorie Conseils d'experts

Stéphane Plaza, agence de Ploërmel, vous fait découvrir tous les avantages qu'offre la Bretagne, région idéale pour y investir dans une résidence secondaire.

Une résidence secondaire en Bretagne : tous les avantages de ce choix idéal

Vous souhaitez acheter une résidence secondaire ? Vous ne vous êtes pas encore décidé sur le lieu ? L’agence Stéphane Plaza Immobilier de Ploërmel dans le Morbihan vous conseille vivement la magnifique région de Bretagne. Pour de multiples raisons que nous allons vous exposer dans cet article, vous verrez que la région Bretagne est l’endroit idéal pour investir dans une résidence secondaire. De ses paysages époustouflants à son patrimoine culturel et historique en passant par son climat relativement tempéré tout au long de l'année, vous ne pourrez qu’être conquis par la Bretagne. 

Région Bretagne : un peu de géographie avant la recherche de votre résidence secondaire

Située dans le Grand Ouest de la France, entre mer et terre, la Bretagne compte quatre départements avec chacun, leurs particularités et leurs avantages : Le Morbihan, les Côtes d’Armor, l’Ille-et-Vilaine et le Finistère. Bordée par la Normandie et les Pays de la Loire, la péninsule armoricaine offre un patrimoine historique exceptionnel, des kilomètres de côtes entre Manche et Atlantique, des paysages à couper le souffle et une douceur de vivre liée à la jovialité des bretons. Ce n’est pas anodin si la Bretagne est la 3ème région touristique de France. Elle attire chaque année 83% de touristes français et 17% d’étrangers qui ont choisi de passer des vacances toniques et culturelles dans une région qui a su se moderniser sans perdre son authenticité et son âme.

La Bretagne : une région entre Terre et Mer

Si vous êtes plutôt Mer, la Bretagne compte plus de 1000 kilomètres de côtes, aux noms évocateurs : la Côte d’Émeraude, la Côte de Goëlo, la Côte de Granit Rose, la Ceinture Dorée, la Côte des Légendes, la Mer d’Iroise, la Côte de Cornouailles, la Côte des Mégalithes, la Côte d’Amour et la Côte de Jade. Vous y trouverez des stations balnéaires comme La Trinité sur Mer, Arzon, Carantec, Saint Malo, Perros Guirec, Carnac Plage… 

Et si vous êtes plutôt terre, entre les grandes villes, Rennes, Saint-Brieuc, Vannes, Lorient, Quimper et les bords de mer que vous pourrez rejoindre en 2 heures maximum, vous trouverez beaucoup de villes charmantes et dynamiques et de villages pittoresques et attractifs, comme Rochefort en terre et Josselin dans le Morbihan pour ne citer qu'eux. Parce que la Bretagne est une région culturellement riche et économiquement dynamique, il fait bon y avoir sa résidence secondaire.

La bretagne : des activités pour tous

Acheter une résidence secondaire sous-entend que vous y passerez le plus clair de votre temps libre. Si vous optez pour le bord de mer, vous avez bien évidemment les activités nautiques, les balades sur la côte, la pêche à pied, le farniente sur la plage… Et grâce au célèbre canal de Nantes à Brest, aux nombreux lacs, aux pistes cyclables, aux chemins de randonnées et bien sûr aux forêts comme Brocéliande vous aurez aussi de quoi vous faire plaisir, même à la campagne.

L’avantage de la Bretagne, c’est que quel que soit l’endroit que vous privilégiez, vous avez une grande ou une moyenne ville, la mer et une foule d'endroits riches de la culture celte à proximité. Citons le célèbre festival interceltique de Lorient ou encore le festival médiéval de Josselin par exemple.

Reste à savoir si vous souhaitez être dans un lieu très touristique, avec ce que cela implique, ou plutôt en ville ou à la campagne. Tous les choix sont permis en Bretagne.

Les autres atouts de la Bretagne, lieu idéal pour votre résidence secondaire

La région est économiquement dynamique grâce à des avantages liés à une volonté politique de la région mais aussi grâce à l’énergie des bretons. Un des grands points forts de la région Bretonne, c’est sa facilité de circulation. Elle est particulièrement bien desservie et les routes sont facilement praticables. Les lignes de train, les bus et sans oublier les aéroports de Rennes et de Nantes, rendent la Bretagne facile d’accès.

Si vous souhaitez une région écologiquement respectueuse, le Bretagne est l’endroit parfait. Vous avez de nombreux producteurs locaux à disposition et des marchés qui sont le parfait exemple d’une consommation en circuit court réussie.

Le climat est plutôt tempéré en Bretagne, notamment dans le Morbihan un peu plus sec et ensoleillé. Si vous n’aimez pas les chaleurs étouffantes du Sud de la France, c’est la région parfaite et n’oubliez pas que le soleil se couche à l’ouest, pour des journées encore plus longues.

Les prix sur le marché immobilier restent abordables en Bretagne mais bien évidemment variables en fonction de la localisation. En effet, une situation sur le littoral ou au centre d’une grande ville génère des prix plus élevés, quel que soit le département.

Le département morbihannais représente un lieu d’investissement privilégié. Avec Vannes et Lorient, proches du Golfe du Morbihan et de ses sites remarquables, les deux villes attirent nombre de touristes mais aussi de nouveaux habitants.

Une résidence secondaire en Bretagne : un investissement certain

Acheter une résidence secondaire peut avoir plusieurs objectifs. Votre achat peut être guidé par l’envie d’avoir un pied à terre dans un endroit authentique pour y passer des vacances ou des week-ends en famille ou entre amis. Vous pouvez aussi avoir le projet d’investir pour obtenir un revenu locatif tout en profitant vous-même d’un lieu pour vos vacances et vos pauses prolongées. La location saisonnière pour rentabiliser votre achat de bien immobilier est idéale en Bretagne, parce que comme nous l’avons vu, elle propose de nombreux avantages. Que ce soit dans le neuf avec des frais de notaire réduits à l’achat ou dans le charme de l’ancien vous pourrez investir dans un appartement ou une maison en bord de mer afin de profiter de la plage, dans une longère ou une fermette en campagne pour bénéficier du calme et du terroir, une maison en ville pour avoir tous les services qu’offrent la vie urbaine, à portée de main. De plus, les activités culturelles ne manquent pas en Bretagne, entre festivals d'été et événements annuels, il se passe toujours quelque chose près de chez vous.

La variété des paysages du littoral comme dans les terres, le développement des activités nautiques, des ports de plaisance, des activités dans l’intérieur ainsi qu’une belle qualité de vie, voilà ce que vous trouverez en Bretagne. Cette région a su allier la modernité de ses infrastructures, le maillage de ses transports en commun et la préservation de son patrimoine historique et naturel pour faire de la péninsule armoricaine un pôle attractif propice à l’achat d’un bien immobilier à usage de résidence secondaire. Si vous êtes convaincu, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière Stéphane Plaza de Ploërmel. Nous saurons vous conseiller pour un achat réussi dans cette merveilleuse région que nous connaissons très bien.